Kredyt hipoteczny jako główne źródło finansowania inwestycji na rynku nieruchomości
DOI:
https://doi.org/10.25312/2391-5129.22/2016_141-152Słowa kluczowe:
kredyt, hipoteka, nieruchomość, bank, rządowy program wsparcia mieszkalnictwa „Rodzina na swoim” (Rns), „Mieszkanie dla Młodych” (MdM), wskaźnik LTVAbstrakt
Celem artykułu jest scharakteryzowanie kredytu hipotecznego jako przykładu metody finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Po wyjaśnieniu pojęcia kredytu hipotecznego i jego podstawowych rodzajów, w dalszej części artykułu skoncentrowano się na omówieniu podstawowych warunków kredytowania oraz istoty jednego z ograniczonych praw rzeczowych jakim jest hipoteka. Ponadto omówiono podstawowe informacje dotyczące podaży i popytu na rynku nieruchomości w Polsce. Następnie przedstawiona została obecna sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce. Niniejszy tekst kończy się podsumowaniem zawierającym ważniejsze wnioski.
Bibliografia
Bryx M. (2006), Rynek nieruchomości: system i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa.
Girouard N., Sveinbojrn B. (2001), House Prices and Economic Activity, „OECD Economics Department Working Papers”, No. 279.
Główka G. (2008), Nieruchomość, kredyt, hipoteka, Poltext, Warszawa.
Główka G. (2010), Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa.
Główka G. (2012), System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa.
Greenspan A. (2007), The Age of Turbulence, Penguin Books, London.
Grzywacz J. (2006), Podstawy bankowości, Difin, Warszawa.
Kucharska-Stasiak E. (2006), Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa.
Lindblom C.E. (2001), The Market system, Yale University Press, New Haven–London.
Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K. (2009), Ile jest warta nieruchomość, Poltext, Warszawa.
Nykiel L. (2008), Rynek mieszkaniowy w Polsce, Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa.
Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości, sierpień 2015, Raport AMRON-SARFiN, https://zbp.pl/public/repozytorium/wydarzenia/images/sierpien_2015/konf/Raport_AMRON-SARFiN_Nr_2_2015_Pl_skrot.pdf, dostęp: 3.02.2016.
Wiatr M.S. (2008), Zarządzanie indywidualnym ryzykiem kredytowym. Elementy systemu, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa.
Pobrania
Opublikowane
Numer
Dział
Licencja
Prawa autorskie (c) 2016 Akademia Humanistyczno-Ekonomiczna w Łodzi
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa – Na tych samych warunkach 4.0 Miedzynarodowe.
