Popyt na lokale mieszkalne w różnych województwach Polski a kształtowanie się cen nieruchomości
DOI:
https://doi.org/10.25312/2391-5129.26/2018_141-159Słowa kluczowe:
nieruchomość, mieszkanie, rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkalne, ceny nieruchomości, popyt na rynku nieruchomości, podaż na rynku nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, lokale mieszkalneAbstrakt
Artykuł porusza tematykę dotyczącą obecnej sytuacji na rynku lokali mieszkalnych w Polsce. Celem artykułu jest omówienie średnich cen lokali mieszkalnych i wielkości popytu na rynkach lokali mieszkalnych w poszczególnych województwach w Polsce. Podjęta tematyka została przedstawiona na podstawie analizy danych GUS dotyczących rynku lokali mieszkalnych w latach 2014-2016. Struktura artykułu jest następująca: po krótkim wprowadzeniu, w pierwszej części tekstu, w sposób syntetyczny, wyjaśniono na czym polega specyfika rynku nieruchomości, omówiono jak kształtuje się popyt oraz podaż na rynku nieruchomości, scharakteryzowano rynek nieruchomości w ujęciu systemowym oraz wyjaśniono jak przebiegają cykliczne wahania na rynku nieruchomości. W drugiej części artykułu przeanalizowano sytuację na wojewódzkich rynkach lokali mieszkalnych w Polsce (średnie ceny lokali mieszkalnych, popyt na lokale mieszkalne oraz zmiany wskaźników makroekonomicznych). W części trzeciej przedstawiono trendy panujące na rynku nieruchomości. Syntetyczna konstatacja wieńczy niniejszy tekst.
Bibliografia
Bank danych lokalnych, GUS, https://bdl.stat.gov.pl [dostęp: 9.06.2018].
Baum A. (2000), Evidence of Cycles in European Commercial Real Estate Markets and Some Hypotheses, „Working Papers in Land Management and Development”, University of Reading, 05.2000.
Bryx M. (2006), Rynek nieruchomości: system i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa.
Główka G. (2012a) (red.), Nieruchomość, kredyt, hipoteka, Poltext, Warszawa.
Główka G. (2012b), System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa.
Jajuga J., Jajuga K., Wrzosek K., Wrzosek S. (1993), Elementy teorii systemów i analizy systemowej, Wydawnictwo AE, Wrocław.
Kucharska-Stasiak E. (2016), Ekonomiczny wymiar nieruchomości, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
Obrót nieruchomościami w 2014 r. (2015), Informacje i opracowania statystyczne, GUS, Warszawa.
Obrót nieruchomościami w 2015 r. (2016), Informacje i opracowania statystyczne, GUS, Warszawa.
Obrót nieruchomościami w 2016 r. (2017), Informacje i opracowania statystyczne, GUS, Warszawa.
Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2016 r. (2017), Narodowy Bank Polski, Departament Analiz Ekonomicznych, Warszawa.
Równowaga rynkowa, Wikipedia, https://pl.wikipedia.org/wiki/R%C3%B3wnowaga_rynkowa [dostęp:5.11.2018].
Trojanek R. (2008), Wahania cen na rynku mieszkaniowym, Akademia Ekonomiczna w Poznaniu, Poznań.
Pobrania
Opublikowane
Numer
Dział
Licencja
Prawa autorskie (c) 2018
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa – Na tych samych warunkach 4.0 Miedzynarodowe.
